Términos y Condiciones

En Lima, el 12 de Marzo del 2025, ESPARQ INVERSIONES S.A., identificada con Registro Único de Contribuyentes N° 20109474488, con domicilio en Av. República de Colombia Nro. 189, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, en adelante “LA EMPRESA”, ha establecido las siguientes promociones FERIA NEXO INMOBILIARIA para los departamentos que sean adquiridos entre el 12 de Marzo de 2025 al 31 de Marzo de 2025. Solo aplicable a unidades nuevas y en condiciones normales de mercado, no acumulable con otras promociones ni descuentos.

1) TÉRMINOS Y CONDICIONES – PROYECTO BLUE SAN ISIDRO: PLAZOS DE FINANCIAMIENTO FLEXIBLE PARA CRÉDITO HIPOTECARIO

  1. PROMOCIONES DISPONIBLES
  • Los clientes podrán adquirir su departamento con un primer pago del 5% de la cuota inicial en la firma de la minuta de compraventa, la cual deberá llevarse a cabo durante el mes de marzo del 2025.
  • El saldo restante de la cuota inicial requerida por el banco deberá completarse a más tardar durante el mes de julio del 2025.
  • Si la compra se realiza bajo la modalidad de crédito directo con la inmobiliaria, las condiciones de compra serán establecidas por el ejecutivo de ventas. En este caso, el porcentaje de inicial no será del 5%, sino un mínimo del 20% del valor total del precio de venta.
  • La inmobiliaria no garantiza la aprobación del crédito hipotecario ni se encuentra vinculada a las tasas de interés de las entidades financieras.
  1. VIGENCIA Y ALCANCE DE LA PROMOCIÓN
  • La promoción estará vigente desde el 12 de marzo hasta el 31 de marzo, aplican solo separaciones obtenidas en la Feria Nexo Inmobiliaria.
  • Las minutas podrán firmarse hasta el 31 de marzo del 2025, siempre que la separación se haya realizado dentro del período de vigencia de la promoción o hasta agotar el stock disponible (8 unidades habitacional).
  • Aplicable exclusivamente a clientes que califiquen con un crédito hipotecario tradicional que exija una cuota inicial de al menos un 10% del valor del inmueble.
  • No aplicable a la compra de estacionamientos ni depósitos.
  • No aplicable a ventas realizadas a través de agentes inmobiliarios.
  • El monto mínimo requerido para la separación es de S/ 600. Este monto de separación es únicamente por Feria Nexo Inmobiliario Marzo 2025.
  • El cliente dispondrá de un plazo máximo de 7 días desde la separación del bien inmueble para firmar la minuta de compraventa. De no formalizar la firma en dicho plazo, la promoción perderá su validez.
  • La promoción no es acumulable con otras ofertas o descuentos vigentes. El cliente deberá seleccionar una única opción antes de la firma de la minuta.
  1. CONDICIONES DE PAGO Y FINANCIAMIENTO
  • La primera cuota de la inicial (5%) deberá ser cancelada al momento de la firma de la minuta de compraventa a ser firmada durante el mes de marzo de 2025.
  • El saldo total deberá ser desembolsado dentro de los 15 días calendarios posteriores al último pago.
  • Durante este período, el cliente se compromete a no incurrir en nuevas deudas, solicitar créditos adicionales ni realizar transacciones que afecten su calificación crediticia. Para más información, consultar con el banco el cual le ha otorgado el crédito hipotecario.
  1. INCUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES
  • En caso de incumplimiento de cualquiera de los plazos o condiciones establecidos en esta promoción, se aplicarán las disposiciones y penalidades estipuladas en la minuta de compraventa.
  • Si el cliente no formaliza la firma de la minuta dentro del plazo máximo de 15 días calendario desde la separación del inmueble, perderá el derecho al beneficio otorgado por la promoción.
  • Si el cliente no completa los pagos en los plazos establecidos, la inmobiliaria podrá considerar la venta como anulada y aplicar las penalidades contractuales correspondientes a la minuta compraventa.
  1. RESPONSABILIDAD Y GARANTÍAS
  • La inmobiliaria no se hace responsable por la decisión del banco respecto a la aprobación del crédito hipotecario del cliente.
  • Si el cliente opta por financiamiento directo con la inmobiliaria, las condiciones estarán sujetas a evaluación crediticia y aprobación interna.
  • La inmobiliaria se reserva el derecho de modificar las condiciones de la promoción en caso de cambios en la normativa financiera o regulaciones bancarias.
  • En caso de modificación, los clientes involucrados serán informados con antelación.
  1. PARTICIPACIÓN EN LA PROMOCIÓN
  • No existen restricciones de participación. Cualquier cliente que cumpla con los requisitos establecidos podrá acceder a la promoción.
  • La aceptación de la promoción incluirá la autorización para el uso de imágenes y grabaciones con fines publicitarios, respetando siempre los derechos de privacidad de los clientes.
  1. MECANISMOS DE CONSULTA Y RECLAMO
  • Para más información sobre esta promoción o para presentar un reclamo, los clientes pueden:
  • Acudir a nuestra caseta de ventas del proyecto.
  • Contactar a nuestro servicio de atención al cliente a través del correo comunicaciones@bluesanisidro.com
  • El proveedor se compromete a brindar una respuesta a cualquier consulta o reclamo en un plazo máximo de 15 días calendario desde la recepción de la solicitud.
  • En caso de disconformidad con la respuesta otorgada, el cliente podrá acudir a Indecopi para la resolución del caso conforme a la normativa vigente.
  1. REGALO POR SEPARACIÓN
  • En caso, EL INTERESADO no concrete la compraventa al contado o con crédito hipotecario a pesar de tener aprobación bancaria; EL VENDEDOR NO devolverá a EL INTERESADO la suma que éste le entregó en virtud del contrato de separación.
  • En caso, la venta se produzca con un crédito hipotecario, y EL INTERESADO no logre aplicar a un préstamo bancario luego de haber realizado la separación; EL VENDEDOR procederá a retener la suma entregada por derecho de separación ya que se le entregó un premio en Feria Nexo Inmobiliario 2025 valorizado en S/ 600.00 (seiscientos y 00/100 soles), acordando las partes que la suma entregada por EL INTERESADO a EL VENDEDOR por concepto de derecho de separación no devengará intereses de ningún tipo.

En Lima, el 01 de Noviembre del 2024, ESPARQ INVERSIONES S.A., identificada con Registro Único de Contribuyentes N° 20109474488, con domicilio en Av. República de Colombia Nro. 189, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, en adelante “LA EMPRESA”, ha establecido las siguientes promociones FERIA NEXO INMOBILIARIA para los departamentos que sean adquiridos entre el 01 de Noviembre de 2024 al 30 de Noviembre de 2024. Solo aplicable a unidades nuevas y en condiciones normales de mercado, no acumulable con otras promociones ni descuentos.

  1. PROMOCIÓN

La promoción incluye distintos beneficios según la tipología del departamento adquirido, sujeto al stock máximo disponible de cada beneficio:

  • Departamento de 1 dormitorio tipo F: Descuento máximo aplicado sobre el precio de lista del inmueble.
  • Departamento de 1 dormitorio tipo A y G: Entrega de un microondas marca Samsung. Stock: 2 unidades.
  • Departamento de 2 dormitorios: Entrega de un kit de electrodomésticos Samsung, compuesto por una refrigeradora y un microondas. Stock: 4 unidades.
  • Departamento de 3 dormitorios: Entrega de un kit de electrodomésticos Samsung, compuesto por una refrigeradora, lavaseca y microondas. Stock: 4 unidades.
  • Departamento de 4 dormitorios: Entrega de un kit de electrodomésticos Samsung, compuesto por una refrigeradora, lavaseca y una barra de sonido (Sound Bar). Stock: 4 unidades.

 ENTREGA DE BENEFICIOS

Los premios únicamente serán entregados después de que se haya firmado la minuta de compra, cuyos términos y condiciones se regulan a continuación:

  • La entrega de los beneficios mencionados se realizará únicamente en la fecha de entrega del departamento, en las condiciones acordadas en el contrato de compraventa. No se realizarán entregas parciales o anticipadas, y la entrega está sujeta a la verificación de que el cliente cumpla con los requisitos de la promoción.
  • La obtención del beneficio está sujeta a la aprobación de una precalificación de la entidad bancaria al momento de la separación de la unidad inmobiliaria del proyecto BLUE SAN ISIDRO.

Condiciones generales:

Los participantes son intransferibles y los premios no pueden ser canjeados por efectivo ni otros productos.

LA EMPRESA se reserva el derecho de modificar, suspender o cancelar la promoción sin previo aviso.

Los participantes y sus representantes legales aceptan en forma expresa que los datos personales requeridos en el contexto de la promoción son necesarios para participar en la misma y, si así lo determina LA EMPRESA, para tomar contacto con los participantes. Además, LA EMPRESA podrá enviar a los titulares de los datos comunicaciones comerciales o publicitarias, por correo electrónico u otro sistema de mensajería. LA EMPRESA podrá ceder y/o comunicar, bajo obligación de confidencialidad, los datos personales en los casos en que la ley autoriza a comunicar o transmitir datos personales.

Esta promoción no aplica en caso de rescisión del contrato de compraventa por cualquier motivo. Tampoco será aplicable en compras a través de modalidades de reventa o intermediación no autorizadas por BLUE.

Términos y condiciones Panel Aramburu

Precio establecido para la compra de departamentos de 1 dormitorio de tipología F, ubicados entre los pisos 23 y 33. La promoción sólo es válida hasta el 31/12/2024 o hasta agotar el stock de 8 unidades, el precio ya contiene descuento aplicado.