TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL SORTEO BMW

Los presentes términos y condiciones (en adelante, las “Bases”) regulan la promoción comercial bajo la modalidad de sorteo denominada “Sorteo BMW” (el “Sorteo”), organizada por ESPARQ INVERSIONES S.A., identificada con Registro Único de Contribuyentes N° 20109474488, con domicilio en Av. República de Colombia Nro. 185, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima (en adelante, el “Organizador”). La participación en el Sorteo supone la aceptación plena y sin reservas de estas Bases y de la normativa aplicable en la conforme a las leyes peruanas.

1.  Vigencia

La vigencia del presente sorteo inicia el 1 de octubre del 2025 y culmina el 28 de febrero de 2026. El sorteo se realizará el día 30 de marzo de 2026 a las 12:00 p.m. en Edificio Blue, ubicado en Av. Paseo de la Republica 3620, distrito de San Isidro. Podrán participar todos los clientes que hayan comprado unidades inmobiliarias, especificamente, departamentos en el edificio Blue promovido por el Organizador cuya compra se haya realizado mediante crédito hipotecario y cuyo desembolso se haya realizado hasta el 28 de febrero del 2026 con el Banco Internacional del Perú S.A.A. (Interbank). También participan los clientes que hayan comprado unidades inmobiliarias, especificamente, departamentos en el edificio Blue promovido por el Organizador cuya compra se haya realizado mediante crédito directo y hayan cancelado como mínimo el 90% del valor del bien o inmueble hasta el 28 de febrero del 2026. 

No participan los clientes que hayan comprado unidades inmobiliarias, especificamente, departamentos en el edificio Blue promovido por el Organizador cuya compra se haya realizado mediante crédito hipotecario y que hayan desembolsado con un banco diferente al Banco Internacional del Perú S.A.A. (Interbank) durante la vigencia del presente sorteo.

2.  Ámbito y alcance

Participan exclusivamente las personas naturales que cumplan con los requisitos de elegibilidad establecidos en el numeral 3.

3.  Requisitos de elegibilidad

El sorteo se dará entre las personas naturales, mayores de 18 años, clientes que hayan comprado unidades inmobiliarias, especificamente, departamentos en el edificio Blue promovido por el Organizador cuya compra se haya realizado mediante crédito hipotecario y cuyo desembolso se haya realizado hasta el 28 de febrero del 2026 con el Banco Internacional del Perú S.A.A. (Interbank). También participan los clientes que hayan comprado unidades inmobiliarias, especificamente, departamentos en el edificio Blue promovido por el Organizador cuya compra se haya realizado mediante crédito directo y hayan cancelado como mínimo el 90% del valor del bien o inmueble hasta el 28 de febrero del 2026. 

La participación es gratuita para los elegibles; no se exige pago adicional ni adquisición distinta a la compra del departamento con las condiciones especificadas anteriormente.

4.  Mecánica del sorteo

• Cada comprador elegible obtendrá automáticamente una (1) opción en el sorteo por cada departamento adquirido dentro del periodo de vigencia.
• El Organizador generará un padrón de participantes elegibles (“Lista de Participantes”) con nombres, documento de identidad y datos de contacto.
• El sorteo se realizará mediante notario público de Lima.
• Se extraerá el ganador. En caso de que un ganador no cumpla requisitos, no pueda ser contactado o renuncie, el premio será asignado al suplente según orden de extracción.

5.  Descripción del premio

Un (1) vehículo BMW 118i año modelo 2026. Cuyo color será elegido por el organizador.

• El Premio no es canjeable por dinero ni transferible, salvo autorización expresa del Organizador. No están incluidos los siguientes gastos: seguros, traslados internos, ni mantenimientos. 
• La entrega, color y caracteristicas técnicas del premio estará sujeto a la disponibilidad del importador BMW en Perú (INCHCAPE MOTORS PERU S.A.).

6.  Entrega y condiciones del premio

• El Organizador contactará al ganador dentro de los dos (2) días hábiles posteriores al El ganador deberá responder dentro de los dos (2) días hábiles siguientes aceptando o rechazando el premio.
• El organizador no se hace responsable por cambios o reprogramaciones de la concesionaria ni por demoras del trámite que corresponda para la obtención de la tarjeta de propiedad.

7.  Aspectos tributarios

De corresponder conforme a la normativa tributaria peruana vigente, los impuestos que graven el otorgamiento del Premio serán asumidos por EL ORGANIZADOR, según se defina.

8.  Publicidad y uso de imagen

El ganador autoriza, sin compensación adicional, el uso de su nombre, imagen y/o voz en comunicaciones relacionadas con el Sorteo, por un plazo máximo de TRES MESES, en el Perú, de conformidad con la normativa de publicidad vigente.

9.  Tratamiento de datos personales

El Organizador tratará los datos personales de los participantes para la gestión del Sorteo, contacto con ganadores y cumplimiento de obligaciones legales, conforme a la Ley N° 29733 y su reglamento (D.S. N° 016-2024-JUS). Los titulares pueden ejercer derechos ARCO mediante comunicaciones@bluesanisidro.com

10.  Restricciones y descalificación

Cualquier intento de manipulación del Sorteo, fraude o incumplimiento de estas Bases dará lugar a la descalificación inmediata, sin perjuicio de acciones legales.

11.  Transparencia

Estas Bases estarán disponibles en www.bluesanisidro.com durante la vigencia del Sorteo.

12.  Modificaciones

El Organizador podrá modificar estas Bases por causas justificadas de fuerza mayor o caso fortuito, informando en el mismo canal de publicación.

13.  Aceptación

La participación implica la aceptación íntegra de estas Bases. El Organizador garantiza el otorgamiento del Premio conforme a lo ofrecido, de acuerdo con el Código de Protección y Defensa del Consumidor (Ley N° 29571).

14.  Contacto

Consultas al correo comunicaciones@bluesanisidro.com o teléfono +51 980 481 667 de lunes a viernes en horario de 9:00 a.m. a 6:00 p.m.

 

 

 

TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL SORTEO

“Viaje para dos: vuelos y estadía”

 

Los presentes términos y condiciones (en adelante, las “Bases”) regulan la promoción comercial bajo la modalidad de sorteo denominada “Viaje para dos: vuelos y estadía” (el “Sorteo”), organizada por ESPARQ INVERSIONES S.A., identificada con Registro Único de Contribuyentes N° 20109474488, con domicilio en Av. República de Colombia Nro. 185, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima (en adelante, el “Organizador”). La participación en el Sorteo supone la aceptación plena y sin reservas de estas Bases y de la normativa aplicable en la conforme a las leyes peruanas.

 

1. Vigencia

El Sorteo se realizará con el día miercoles 1 de octubre de 2025 a las 12:00 p.m. en Edificio Blue, ubicado en Calle Chacarilla 646, distrito de San Isidro. Podrán participar todas las personas que firmen la minuta de compraventa de la unidad inmobiliaria hasta el 30 de setiembre de 2025. 

La inmobiliaria puede modificar la vigencia del sorteo.

 

2. Ámbito y alcance

Participan exclusivamente las personas naturales que cumplan con los requisitos de elegibilidad establecidos en el numeral 3.

 

3. Requisitos de elegibilidad

3.1. El sorteo se dará entre las personas naturales, mayores de 18 años, que hayan adquirido (firmado minuta de compraventa) desde el 1 de agosto de 2025 hasta el 31 de agosto de 2025, de un departamento de 2, 3 o 4 dormitorios; hayan pagado la inicial acordada en la minuta de compraventa y/o inicial pactada en la carta de aprobación del crédito hipotecario y el desembolso del total de precio de venta debe realizarse a más tardar el 31 de marzo 2026.

3.2. No podrán participar:

• Trabajadores del Organizador.
• Contratistas directamente vinculados con la promoción.
• Cónyuges o parientes hasta segundo grado de consanguinidad o afinidad de los anteriores.
• Compradores de departamentos de 1 dormitorio.
• Minutas firmadas con fecha de desembolso total de precio de venta después del 31 de marzo de 2026.

3.3. La participación es gratuita para los elegibles; no se exige pago adicional ni adquisición distinta a la compra del departamento con las condiciones especificadas anteriormente.

 

4. Mecánica del sorteo

4.1. Cada comprador elegible obtendrá automáticamente una (1) opción en el sorteo por cada departamento adquirido dentro del periodo de vigencia.

4.2. El Organizador generará un padrón de participantes elegibles (“Lista de Participantes”) con nombres, documento de identidad y datos de contacto.

4.3. El sorteo se realizará mediante un método aleatorio verificable: software certificado

4.4. Se extraerá el ganador. En caso de que un ganador no cumpla requisitos, no pueda ser contactado o renuncie, el premio será asignado al suplente según orden de extracción.

 

5. Descripción del premio

Un (1) paquete de viaje para dos (2) personas (“Premio”) que incluye:

• Pasajes aéreos de ida y vuelta en clase económica desde Lima hacia Cartagena (vuelo directo o con escalas). El viaje se realizará dentro de los meses de Setiembre a Febrero del 2026  y las fechas serán designadas por el Organizador.
• Alojamiento en Cartagena con desayuno incluido. Mínimo 4 días, 3 noches.
• El Premio no es canjeable por dinero ni transferible, salvo autorización expresa del Organizador. No están incluidos los siguientes gastos: seguros, traslados internos, visados, extras, etc.

 

6. Entrega y condiciones del premio

6.1. El Organizador contactará al ganador dentro de los dos (2) días hábiles posteriores al sorteo para indicarle las fechas del viaje. El ganador deberá responder dentro de los dos (2) días hábiles siguientes aceptando o rechazando el premio.

6.2. El uso del Premio está sujeto a disponibilidad de vuelos y hotel, políticas de proveedores y anticipación de reservas. Cambios o reprogramaciones, de ser posibles, pueden generar costos adicionales a cargo del ganador.

6.3. El ganador y su acompañante deben contar con documentos de viaje vigentes. La imposibilidad de viajar por causas personales o documentarias no genera reprogramación ni compensación.

6.4. El organizador no se hace responsable por cambios o reprogramaciones de vuelos.

 

7. Aspectos tributarios

De corresponder conforme a la normativa tributaria peruana vigente, los impuestos que graven el otorgamiento del Premio serán asumidos por EL ORGANIZADOR, según se defina.

 

8. Publicidad y uso de imagen

El ganador autoriza, sin compensación adicional, el uso de su nombre, imagen y/o voz en comunicaciones relacionadas con el Sorteo, por un plazo máximo de UN MES, en el Perú, de conformidad con la normativa de publicidad vigente.

 

9. Tratamiento de datos personales

El Organizador tratará los datos personales de los participantes para la gestión del Sorteo, contacto con ganadores y cumplimiento de obligaciones legales, conforme a la Ley N° 29733 y su reglamento (D.S. N° 016-2024-JUS). Los titulares pueden ejercer derechos ARCO mediante comunicaciones@bluesanisidro.com

 

10. Restricciones y descalificación

Cualquier intento de manipulación del Sorteo, fraude o incumplimiento de estas Bases dará lugar a la descalificación inmediata, sin perjuicio de acciones legales.

 

11. Transparencia

Estas Bases estarán disponibles en www.bluesanisidro.com  durante la vigencia del Sorteo.

 

12. Modificaciones

El Organizador podrá modificar estas Bases por causas justificadas de fuerza mayor o caso fortuito, informando en el mismo canal de publicación.

 

13. Aceptación

La participación implica la aceptación íntegra de estas Bases. El Organizador garantiza el otorgamiento del Premio conforme a lo ofrecido, de acuerdo con el Código de Protección y Defensa del Consumidor (Ley N° 29571).

 

14. Contacto

Consultas al correo comunicaciones@bluesanisidro.com o teléfono +51 999555408 en horario de 9:00 a.m. a 6:00 p.m.

 

TÉRMINOS Y CONDICIONES – PROYECTO BLUE: Agosto 2025

1. PROMOCIONES DISPONIBLES

• Precio S/ 389,000: aplica para departamentos de 1 dormitorio, válido para las primeras 4 unidades.
• Precio S/ 479,000: aplica para departamentos de 2 dormitorios, válido para las primeras 8 unidades.
• Precio S/ 619,000: aplica para departamentos de 3 dormitorios.
• Precio S/ 749,000: aplica para departamentos de 4 dormitorios.
• Las cuotas mensuales corresponden al cálculo sobre el 10 % de cuota inicial, con financiamiento estimado a 300 meses, modalidad de cuotas simples y tasa referencial del 8.5 % anual.
• Los valores comunicados pueden variar según entidad financiera, perfil del cliente, condiciones del mercado, tipo de cambio y fecha de cotización.
• Esta información es referencial y no constituye una oferta comercial vinculante, pudiendo modificarse sin previo aviso.

2. VIGENCIA Y ALCANCE DE LA PROMOCIÓN

• La promoción estará vigente desde el 01 de agosto hasta el 31 de agosto del 2025.
• Las minutas podrán firmarse hasta el 31 de agosto del 2025, siempre que la separación se haya realizado dentro del período de vigencia de la promoción o hasta agotar el stock disponible.
• Aplica exclusivamente a clientes que califiquen con un crédito hipotecario tradicional que exija una cuota inicial del 10% del valor del inmueble.
• No aplicable a la compra de estacionamientos ni depósitos.
• No aplicable a ventas realizadas a través de agentes inmobiliarios.
• El monto mínimo requerido para la separación es de S/ 500.00 (Quinientos y 00/100 soles).
• El cliente dispondrá de un plazo máximo de 10 días calendario desde la separación del bien inmueble para firmar la minuta de compraventa. De no formalizar la firma en dicho plazo, la promoción perderá su validez y se aplicará el precio de venta regular.
• La promoción no es acumulable con otras ofertas o descuentos vigentes. El cliente deberá seleccionar una única opción antes de la firma de la minuta.

3. CONDICIONES DE PAGO Y FINANCIAMIENTO

• El saldo pendiente solicitado por el banco deberá ser abonado en un plazo máximo de días hábiles después de la firma de la minuta.
• Durante este período, el cliente se compromete a no incurrir en nuevas deudas, solicitar créditos adicionales ni realizar transacciones que afecten su calificación crediticia. Para más información, consultar con el banco el cual le ha otorgado el crédito hipotecario.
• La inmobiliaria no garantiza la aprobación del crédito ni las condiciones de financiamiento ofrecidas por las entidades bancarias.
• Se recomienda al cliente verificar directamente con su banco o entidad financiera las condiciones específicas de su crédito hipotecario.

4. INCUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES

• En caso de incumplimiento de cualquiera de los plazos o condiciones establecidos en esta promoción, se aplicarán las disposiciones y penalidades estipuladas en la minuta de compraventa.
• Si el cliente no formaliza la firma de la minuta dentro del plazo máximo de 10 días calendario desde la separación del inmueble, perderá el derecho al beneficio otorgado por la promoción.
• Si el cliente no completa los pagos en los plazos establecidos, la inmobiliaria podrá considerar la venta como anulada y aplicar las penalidades contractuales correspondientes.

5. RESPONSABILIDAD Y GARANTÍAS

• La inmobiliaria no se hace responsable por la decisión del banco respecto a la aprobación del crédito hipotecario del cliente.
• Si el cliente opta por financiamiento directo con la inmobiliaria, las condiciones estarán sujetas a evaluación crediticia y aprobación interna.
• La inmobiliaria se reserva el derecho de modificar las condiciones de la promoción en caso de cambios en la normativa financiera o regulaciones bancarias.
• En caso de modificación, los clientes involucrados serán informados con antelación.

6. PARTICIPACIÓN EN LA PROMOCIÓN

• No existen restricciones de participación. Cualquier cliente que cumpla con los requisitos establecidos podrá acceder a la promoción.
• La aceptación de la promoción incluirá la autorización para el uso de imágenes y grabaciones con fines publicitarios, respetando siempre los derechos de privacidad de los clientes.

TÉRMINOS Y CONDICIONES – PROYECTO BLUE: PLAZOS DE FINANCIAMIENTO FLEXIBLE PARA CRÉDITO HIPOTECARIO

1. PROMOCIONES DISPONIBLES

Crédito Hipotecario

• Si la compra se realiza bajo la modalidad de crédito hipotecario, los clientes podrán adquirir su departamento con su primer pago del 5% de inicial, el que deberá efectuarse a más tardar de la firma de la minuta de compraventa. La inmobiliaria prestará el 5% adicional de la cuota inicial. Monto que deberá ser devuelto por el cliente a más tardar el 30 de setiembre 2025.
• El desembolso del crédito hipotecario deberá efectuarse a más tardar en marzo de 2026.
• La inmobiliaria no garantiza la aprobación del crédito hipotecario ni se encuentra vinculada a las tasas de interés de las entidades financieras.

Crédito Directo

• Si la compra se realiza bajo la modalidad de crédito directo con la inmobiliaria, las condiciones de compra serán establecidas por el ejecutivo de ventas y de acuerdo a la evaluación financiera se le indicará el porcentaje de inicial que deberá pagar.

Al momento de la firma de la minuta, se entregará una cafetera Nespresso como obsequio. Promoción válida únicamente para las primeras 4 unidades que concreten la firma de minuta durante el periodo de campaña, válido para clientes que adquieran su departamento a través de crédito hipotecario o crédito directo. Stock limitado. No acumulable con otras promociones y/o descuentos.

2. VIGENCIA Y ALCANCE DE LA PROMOCIÓN

• La promoción estará vigente desde el 10 de julio hasta el 31 de julio de 2025.
• Las minutas deberán firmarse en un plazo máximo de 10 días calendario, contados desde la firma de la separación del bien o inmueble.
• Aplicable exclusivamente a clientes que califiquen con un crédito hipotecario tradicional que exija una cuota inicial del 10% del valor del inmueble o clientes que deseen adquirir el inmueble a través de crédito directo.
• No aplicable a la compra de estacionamientos ni depósitos.
• No aplicable a ventas realizadas a través de agentes inmobiliarios.
• El monto mínimo requerido para la separación es de S/ 1500 (Mil quinientos y 00/100 soles).
• El cliente dispondrá de un plazo máximo de 10 días calendario contados desde la firma de la separación del bien o inmueble. De no formalizar la firma en dicho plazo, la promoción perderá su validez.

3. CONDICIONES DE PAGO Y FINANCIAMIENTO

• La primera cuota de la inicial (5%) deberá ser cancelada a más tardar a la firma de la minuta de compraventa y la segunda cuota deberá ser cancelada a más tardar el 30 de setiembre del 2025.
• Durante este período, el cliente se compromete a no incurrir en nuevas deudas, solicitar créditos adicionales ni realizar transacciones que afecten su calificación crediticia.

 

4. INCUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES

• En caso de incumplimiento de cualquiera de los plazos o condiciones establecidos en esta promoción, se aplicarán las disposiciones y penalidades estipuladas en la minuta de compraventa.
• Si el cliente no formaliza la firma de la minuta dentro del plazo máximo de 10 días calendario desde la separación del inmueble, perderá el derecho al beneficio otorgado por la promoción.
• Si el cliente no completa los pagos en los plazos establecidos, la inmobiliaria considerará la venta como anulada y remitirá la comunicación correspondiente al cliente con la aplicación de las penalidades contractuales.

5. RESPONSABILIDAD Y GARANTÍAS

• La inmobiliaria no se hace responsable por la decisión del banco respecto a la aprobación del crédito hipotecario del cliente.
• Si el cliente opta por financiamiento directo con la inmobiliaria, las condiciones estarán sujetas a evaluación crediticia y aprobación interna.
• La inmobiliaria se reserva el derecho de modificar las condiciones de la promoción en caso de cambios en la normativa financiera o regulaciones bancarias.
• En caso de modificación, los clientes involucrados serán informados con antelación.

6. PARTICIPACIÓN EN LA PROMOCIÓN

• No existen restricciones de participación. Cualquier cliente que cumpla con los requisitos establecidos podrá acceder a la promoción.
• La aceptación de la promoción incluirá la autorización para el uso de imágenes y grabaciones con fines publicitarios, respetando siempre los derechos de privacidad de los clientes.